Fikirtepe'de kentsel dönüþüm start alýyor. 251 hak sahibi ile anlaþan Baysaþ, 35 metrekare arsaya karþýlýk, 500 bin TL deðerinde 95 m2 2+1 daire verecek. Van depremiyle birlikte Türkiye'nin gündemine yeniden oturan kentsel dönüþüm konusunda Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi'nin (ÝBB) pilot bölge olarak saptadýðý Fikirtepe'de, ilk somut adým atýldý. ÝBB'nin parseller birleþtirilerek, ada bazýnda imar artýþý yoluyla kentsel dönüþümü hedeflediði bölgede, Baysaþ Ýnþaat ilk kazmayý vuracak. Adana'da lüks projelere imza atan ve Ataþehir'de Gold Tower projesini tamamlayan Baysaþ, 7 ada, 64 parselde yer alan tüm mülk sahipleriyle el sýkýþtý. Bugüne kadar Türkiye'nin önde gelen birçok firmasýnýn ilgilendiði ve mülk sahipleriyle anlaþma oranýnýn yüzde 80'lerde kaldýðý Fikirtepe'de, Baysaþ Ýnþaat 8 ay gibi bir sürede 251 hane sahibi ile anlaþmaya vardý. Þirketin bu uygulamasýnýn Fikirtepe'deki diðer parsel ve adalar baþta olmak üzere Ýstanbul'da farklý oranlarda imar artýþýnýn öngörüldüðü Esenler, Güngören, Küçükçekmece, Zeytinburnu, Okmeydaný gibi ilçelerde de mülk sahiplerine ve müteahhit firmalara örnek olmasý bekleniyor. 40 katlý iki blok yapýlacak Baysaþ Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Þemsettin Aydýn, Fikirtepe'de hak sahipleriyle arsalarý karþýlýðýnda yüzde 55'lik pay ile anlaþtýklarýný ifade ederek, "Hane baþýna her ay 750 lira kira ödemesi ve bin TL'de taþýnma parasý ödeyeceðiz. Projeyi 24 ayda tamamlamayý hedefliyoruz. Yaklaþýk 35 metrekarelik arsa karþýlýðýnda, mülk sahiplerine yaklaþýk 90 metrekare büyüklüðünde 2+1 daire veriyoruz" dedi. Aydýn, yapacaklarý proje hakkýnda da bilgi vererek, 500 ila 550 arasýnda dairenin yer alacaðý, 40'ar katlý 2 kule yapacaklarýný açýkladý. Fikirtepe'nin ilk projesi olacaðý için buranýn statüsünü belirleyecek ve sembol bir yapý yapacaklarýný belirten Aydýn, "Þu anda mimari proje çalýþmalarýmýzý sürdürüyoruz. Mayýsta yýkýmlarý tamamlayarak kazmayý vurmayý hedefliyoruz" dedi. Aydýn, projedeki dairelerin metrekare satýþ fiyatýnýn 5 bin ila 8 bin TL arasýnda deðiþmesini öngördüklerini kaydetti. Kadýköy Belediye Baþkaný Selami Öztürk: Sýrada Suadiye ve Fenerbahçe var Baysaþ Ýnþaat'ýn anlaþma saðladýðý Fikirtepeliler'le buluþma yemeðine katýlan Kadýköy Belediye Baþkaný Selami Öztürk, Baysaþ Ýnþaat'ýn Fikirtepe'deki baþarýsýnýn diðer uygulamalara örnek olacaðýný söyledi. Öztürk, "Sýrada Suadiye, Fenerbahçe gibi bölgeler var. Fikirtepe özel bir alan olduðu için burada 4.14'e kadar emsal artýþý verdik. Suadiye ve Fenerbahçe'de bu kadar imar artýþýna gerek yok. Orada 2.5 emsal yeterli olacaktýr. Fikirtepe yöntem olarak örnek alýnmalý, burada uygulanan oranlar diðer bölgeleri aþýrý beklentiye sokmamalýdýr" dedi. Fikirtepeli'nin yüzü gülüyor Anlaþmaya vardýklarý Fikirtepeliler'le birlikte Kadýköy Belediye Baþkaný Selami Öztürk'ün de katýlýmýyla bir araya geldiklerini hatýrlatan Þemsettin Aydýn, "Kentsel dönüþüm gündeme geldiðinden bu yana Fikirtepeliler'in morali bozuktu. Burada bir beklenti oluþtu, ancak firmalarla vatandaþ arasýnda anlaþmalar yapýlamadý. Bu da moralleri bozdu. Yüzde 100 anlaþma saðlayan firma olarak diðer uygulamalara örnek olacaðýz. Artýk Fikirtepeli'nin yüzü gülüyor" dedi.